內湖，碧湖，景觀，2 內湖買屋 / 內湖買房 - 內湖房屋推薦 B206 全新碧湖琚景觀2房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4385 萬
參考單價：99.21 萬/坪
地址：台北市內湖區內湖路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：碧湖琚
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：44.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.73 坪
附屬建物面積：4.79 坪
共同使用：14.68 坪
土地面積：6.2 坪
樓別/樓高： 7樓 / 13樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：昇降機械式
車位描述：B3-18
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：6106 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：內湖國中，內湖高中，
鄰近公園：碧湖公園
生活機能：湖
附近交通：內湖捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於內湖核心生活圈，擁有極佳的教育資源與綠地環境，且屋齡僅 3 年，居住品質與採光條件俱佳，非常適合重視子女教育與生活品質的家庭自住。然而，近百萬的單價與不含車位的條件，代表買方需具備較強的資金實力，並需接受機械式車位的使用體驗與每月較高的管理費成本。

總結是否值得購買：

若您以自住為主，且能接受機械式車位與高單價的現況，此物件是內湖地區相當理想的選擇。特別是對於需要優質學區與湖景環境的家庭，其居住價值優於同價位的新建案。反之，若以短期投資或對車位便利性有極高要求，則建議評估同區域其他含平面車位的物件，或重新檢視預算調整。

問與答

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您好，我是您的房地產專業顧問，專注於內湖地區的市場發展。擁有多年的房地產從業經驗，我秉持著誠實、負責的態度，致力於為每位客戶提供最專業的服務。我深信細心與堅持是成功的關鍵，因此在每一筆交易中，我都全力以赴，確保每一個細節都能令人滿意。

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